臨沂裝修公司解讀裝修中(zhōng)的“坑”

當你非常弱小(xiǎo)的時候，一(yī)隻螞蟻都想踢你一(yī)腳。當你對裝修一(yī)點都不了解的時候，一(yī)個散工(gōng)都想坑你一(yī)把。

裝修陷阱很多，但是隻要我(wǒ)們弄明白(bái)裝修公司的陷阱在哪裏，然後找到應對辦法，也就不怕裝修吃虧了。裝修師傅網的小(xiǎo)編通過采訪大(dà)量裝修過來人，總結出裝修公司最易在這四個環節做手腳，幾乎每個業主都吃過這些環節的虧。

對于沒有專業裝修知(zhī)識的普通消費(fèi)者來說，裝修消費(fèi)可以說是最“累心”的消費(fèi)項目之一(yī)了，在裝修前後，消費(fèi)者不僅要費(fèi)心找家裝公司，購買材料，還要買家具、買軟裝……期間要應對各種各樣的陷阱，防止各種情況發生(shēng)，但最終還是很難防範。  

1、設計階段

增加不必要的設計成本

【裝修案例】

小(xiǎo)張：我(wǒ)通過熟人認識了一(yī)位設計師，設計師給了一(yī)套設計方案并附有大(dà)緻預算，人工(gōng)＋輔材大(dà)約2.7萬元，整個基礎裝修（人工(gōng)＋輔材＋主材）約6萬元左右，我(wǒ)也比較滿意。第二天，我(wǒ)拿着裝修方案到建材市場打聽(tīng)價格，發現30000元的主材預算絕對不可能，按自己的要求，基礎裝修至少要超過10萬。

【業内人解讀】

設計師賺取的是人工(gōng)＋輔材中(zhōng)的部分(fēn)和帶業主去(qù)買材料的回扣，然而又(yòu)不能把價格定得太高把業主吓走，于是預算中(zhōng)人工(gōng)＋輔材是大(dà)頭，主材反而不那麽重要了，等進場開(kāi)工(gōng)後，業主發覺主材太差要更換的時候，設計師就有了理由：業主自己要選貴的主材，原來的預算當然就不行了。  

臨沂裝修公司提醒：很多家裝公司的設計師會在設計上做手腳，增加不必要的成本，比如增加不必要的裝修項目，測量和設計時有意多報、謊報，加大(dà)工(gōng)程量。消費(fèi)者要裝修時首先不要急于尋找家裝公司，而是應全面系統地對自己的房屋進行評估，包括打算投入的資(zī)金是多少，對各種裝修材料進行一(yī)次市場調查，做到心中(zhōng)有數。同時可以咨詢、參考周圍最近剛裝修好房屋的設計樣式和朋友建議，有效控制成本。  

【類似陷阱】

免收設計費(fèi)：有設計師用不收設計費(fèi)來招攬顧客，但設計師會與建材商(shāng)協議，隻要設計師在設計中(zhōng)使用了他們的材料，最後由建材商(shāng)給設計師或裝潢公司返款。  

多做預算：家裝公司往往會在做預算時多算總價，這樣一(yī)來便于消費(fèi)者讨價還價，做個“順水人情”，家裝公司包主材的工(gōng)程，往往會在丈量材料時進行估價，讓消費(fèi)者多花不必要的材料費(fèi)。  

報價陷阱：一(yī)些裝修公司把一(yī)個報價項目分(fēn)爲多個單項來報價，如，将牆漆工(gōng)程分(fēn)成底漆、面漆等小(xiǎo)項，每一(yī)小(xiǎo)項看上去(qù)價格都不高，但加起來卻高出“一(yī)大(dà)截”。還有的在預算中(zhōng)故意漏掉一(yī)些裝修必有的固定項目，施工(gōng)時消費(fèi)者還必須爲此付費(fèi)。還有一(yī)些把已經淘汰的工(gōng)藝或材料寫進預算中(zhōng)，業主不接受，裝修公司就要求加價。 

合同陷阱：在簽合同時一(yī)定要認真閱讀有關違約賠償，有的合同上面寫的是所有損失賠償不超過合同總額的百分(fēn)之十。這樣在簽訂後出了任何問題，裝修公司賠償很少，根本可以不負責任。

2、采購階段

材料偷換最常見

【裝修案例】

網友L：最能“黑”錢的項目還是木芯闆。我(wǒ)在合同中(zhōng)要求用正宗“某某牌”木芯闆，我(wǒ)家需要做兩個大(dà)衣櫃和一(yī)個大(dà)書(shū)櫃，木芯闆用量很大(dà)。做好之後感覺效果還不錯，但住了一(yī)段時間，發現不對。經過檢查，原來裝修工(gōng)人開(kāi)始買的是正宗“某某牌”木芯闆，但我(wǒ)不在期間，他們又(yòu)用其他牌子換掉了。  

【業内人解讀】

遇到比較精明的房主，工(gōng)人們都同意一(yī)起去(qù)買料，但第一(yī)次肯定不會把料備齊，隻買一(yī)部分(fēn)，這一(yī)部分(fēn)差不多都是按房主要求的價位買。以後他們自己去(qù)買材料時，當然就買便宜的。在購買時，不僅要和材料商(shāng)在合同裏寫好，使用某種型号某批次的一(yī)等品或合格品，在和工(gōng)人一(yī)起購買材料時，也要寫好協議書(shū)，一(yī)定要一(yī)次性購買好材料，不夠時，要使用同等品牌同型号的材料。另外(wài)，做家具要闆材，也需要合頁、拉手等五金件，如果當時沒寫好，最後在五金件上，也會吃虧。

臨沂裝修公司提醒：所以材料還是自己去(qù)買的好，如果你沒有時間或者不動裝修知(zhī)識而無法去(qù)監工(gōng)，建議采用第三方平台提供的裝修公司或施工(gōng)隊，這樣，因爲有第三方平台提供的專業監理做監工(gōng)，你不用擔心偷工(gōng)減料、偷梁換柱的事。因爲，第三方平台不牽扯到材料費(fèi)和其他貓膩，和淘寶網一(yī)樣，宗旨是吸引更多的業主并得到他們的好評。 

【類似陷阱】 

同品牌低質材料：裝修公司在報牆面塗料時僅寫“某某漆”三個字，但在工(gōng)地施工(gōng)時采用的卻是最便宜的該品牌漆；有的裝修公司會趁業主不注意時将優質材料換成劣質材料。

地闆警惕龍骨或踢腳線：有的裝修工(gōng)人會在龍骨或踢腳線上動手腳，用不好的材料代替。另外(wài)，掌握木地闆鋪裝數量的計算方法也很重要，買了多少，鋪了多少，剩下(xià)多少，這個賬要有數。  

櫥櫃動手腳：業主在合同上要求櫥櫃用水晶防火(huǒ)闆面闆、某某品牌台面、防潮闆地櫃。但裝修工(gōng)人在訂購台面時，用别的品牌替代台面，防潮闆則被換成了一(yī)般的木闆。

塗料量不夠：塗料包裝有5升一(yī)桶的、10升一(yī)桶的，但是裏面裝塗料的量卻不一(yī)定如包裝所标示的了，原因就是以體(tǐ)積标注的量消費(fèi)者很難查驗。 

3、施工(gōng)階段

合同外(wài)工(gōng)程使成本上升

【裝修案例】

網友大(dà)馬：裝修時我(wǒ)和一(yī)個比較知(zhī)名的裝飾公司簽了一(yī)份半包合同，并口頭承諾所有工(gōng)程保修5年。開(kāi)工(gōng)第二天我(wǒ)去(qù)現場，發現工(gōng)人在走牆壁上的電(diàn)線隻包了個塑料類的皮子，根本沒套管，在我(wǒ)的強烈要求下(xià)才套了管子。另外(wài)還想把一(yī)個插座移動20公分(fēn)，可是他們卻把線拉出來重新跑，結果發生(shēng)了幾十倍的費(fèi)用。工(gōng)程一(yī)周後，水電(diàn)完工(gōng)，我(wǒ)請内行人去(qù)驗收，發現電(diàn)路分(fēn)得不科學，讓工(gōng)人改，可工(gōng)人死活都不改，說是設計師設計好了，與他們無關，找裝飾公司，公司說設計圖我(wǒ)已簽字。  

【業内人解讀】

一(yī)個比較完整的家裝合同除了工(gōng)程預算、設計圖紙(zhǐ)以外(wài)，還應該包括關鍵施工(gōng)項目的施工(gōng)工(gōng)藝、施工(gōng)計劃以及甲乙雙方的材料采購單。在合同中(zhōng)寫清楚施工(gōng)工(gōng)藝，是一(yī)個約束施工(gōng)方嚴格執行約定工(gōng)藝做法、防止偷工(gōng)減料的好方法。盡管合同裏做了一(yī)些規定，但是大(dà)多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員(yuán)沒有做出明确規定，所以在合同文件中(zhōng)更要寫清楚施工(gōng)細節。  

另外(wài)在裝修過程中(zhōng)做好跟蹤監督，監督施工(gōng)中(zhōng)謊報用料、用工(gōng)；監督防水、管線等重點施工(gōng)時段，避免“隐蔽部位”留下(xià)隐患。

【類似陷阱】 

水電(diàn)改造：改電(diàn)項目時，按電(diàn)線管路長度報價，實際卻按管内電(diàn)線的長度計價，如果管路裏面有3根電(diàn)線，總價就要翻出3倍。或者走線多繞路，增加管線使用長度。在裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時候，由于現場一(yī)些情況在這個時候不是很清楚，所以報價裏一(yī)般标注的是水電(diàn)改造的項目單價，而工(gōng)程總費(fèi)用是不包含水電(diàn)改造的費(fèi)用的。    

塗料面積多收：裝修公司一(yī)般按照牆面面積收塗料費(fèi)用，而且計算牆面塗料面積時，将要拆除的和改其他裝飾的牆面一(yī)并計算，重複計算總價，在裝修過程中(zhōng)要計算清楚，門窗、包暖氣的地方等牆面面積一(yī)定要剔除出來。 

增收費(fèi)用：很多合同中(zhōng)寫着增減項要交納管理費(fèi)用。實際裝修中(zhōng)，消費(fèi)者如感到原設計不合理，要求改動，家裝公司就要按合同收取減項或改動管理費(fèi)才肯改動。所以在簽訂合同或補充協議時，一(yī)定要寫明，設計不符合要求或增加必要功能時，消費(fèi)者有權免費(fèi)增減項目。  

4、售後階段 

售後服務難以保障

【裝修案例】

王女士：我(wǒ)家裝修找的是正規裝修公司，但在裝修過程中(zhōng)出現了很多問題。比如洗手間的地漏不是最低點，維修了幾次，撬了地磚後，居然用玻璃膠補地磚。修來補去(qù)，我(wǒ)們跟着受苦受累，投訴也無門，監理和項目經理總是互相幫腔，總部的投訴中(zhōng)心毫無用處，每次接到投訴就指派監理去(qù)解決。兩年後水管漏水，打總機說過了保修期，不能維修，好容易轉到客服中(zhōng)心，客服說請維修工(gōng)和我(wǒ)們聯系，結果過了1個多月，也沒有人找我(wǒ)聯系過。  

【業内人解讀】  

現在大(dà)部分(fēn)裝修公司在裝修合同上對裝修質量的約定都含糊其辭，一(yī)般寫“按國家有關标準執行”，但這個“有關标準”到底是一(yī)個什麽樣的質量要求，業主并不知(zhī)道。最簡單的方法是在合同中(zhōng)寫清楚。  

業主住了半年、兩年或者五年的使用周期後，才能看出真正的問題。這麽長的時間中(zhōng)有些公司已經解散，有的甚至連家裝市場都已倒閉，消費(fèi)者根本無處索賠。因此，在簽訂家裝合同時，最好選擇有約束力的場合，如賣場内簽訂，還附帶賣場的合同，很多市場推出了先行賠付制度，對消費(fèi)者都是很好的保障。  

臨沂裝修公司提醒：像專家提到的這種情況，其實就是目前的裝修市場缺一(yī)個第三方監管平台，而第三方網絡平台剛好彌補了這個空白(bái)，可能收費(fèi)會比你自己找的裝修隊貴一(yī)點點，但是别人提供了服務費(fèi)，收取一(yī)點跑路費(fèi)也是應該的。再說，第三方平台的出現，爲您的房子裝修質量提供保障，無需擔心裝修公司或施工(gōng)隊會偷工(gōng)減料，第三方平台的監理是把業主的房子當作自己的房子來裝修，而且還有後續很多年的售後服務，無需擔心過個一(yī)兩年裝修隊或裝修公司解散，找不到人。

【類似陷阱】

水、電(diàn)、供熱管道改造等隐蔽工(gōng)程質量差：剛開(kāi)始裝修公司還負責維修，時間一(yī)長就以用戶使用不當等理由搪塞，拒絕維修或收費(fèi)維修。  

裝修公司出爾反爾：簽訂裝修合同時承諾的售後服務不兌現，出現質量問題不予維修，或在保修過程中(zhōng)以各種理由推脫。  

利用消費(fèi)者貪圖便宜的心理故意在裝修價格上讓利：引導消費(fèi)者忽視售後服務環節，在簽訂合同時含糊其辭，出現問題後拖延了事。

臨沂裝修公司總結：看完上面小(xiǎo)編的調查總結，是不是感覺到這裝修陷阱是防不勝防。其實，小(xiǎo)編認爲，裝修房子想要花錢買放(fàng)心，花錢買質量，最好的方式就是找第三方網絡平台提供的裝修公司或者裝修隊，如果你是小(xiǎo)戶型，找個裝修隊就可以，服務的效果和裝修公司沒什麽區别，反正都是有第三方擔保平台提供的專業施工(gōng)監理在現場監工(gōng)，那些施工(gōng)監理在裝修界都混了好多年，施工(gōng)隊的那些小(xiǎo)把戲他們一(yī)定是一(yī)看便知(zhī)。如果房子大(dà)，可以找個裝修公司。總之，合理安排，盡量做到少花錢又(yòu)能裝出滿意的新房。