如果你家是老房子裝修，費(fèi)用和工(gōng)序方面要比新房裝修複雜(zá)一(yī)些，今天臨沂裝修公司整理一(yī)下(xià)舊(jiù)房裝修時的幾個常見問題，希望給買房和裝修一(yī)定的啓發。
一(yī)、小(xiǎo)區垃圾堆放(fàng)點
考慮小(xiǎo)區的垃圾堆放(fàng)點是不是就在樓下(xià)，如果物(wù)業要求放(fàng)很遠，這個就要記錄，拆除的錢也是要多，因爲垃圾都是四百袋左右從樓上背下(xià)來，如果遠了一(yī)百米，那人工(gōng)成本就一(yī)下(xià)子加大(dà)好多；另外(wài)就是垃圾運出小(xiǎo)區問題，很多小(xiǎo)區的垃圾外(wài)運是有人壟斷的，裝修人一(yī)定要跟業主說清楚，不然還以爲我(wǒ)們不管呢，會鬧矛盾。
二、哪些可拆哪些不可拆
有的業主不懂裝懂，明明不該拆除的地方強迫工(gōng)人拆除，很多公司才不管這些，業主讓拆就拆，但說實話(huà)，現在房子的建築質量真不好說，網上也屢屢爆出收房質量不過關的問題。這種情況下(xià)你還敢拆承重牆我(wǒ)也是佩服你！勸大(dà)家一(yī)句，絕對不要拆除承重牆。 還有就是拆除時候接近外(wài)牆的地方，比如陽台窗，業主要先拆掉，我(wǒ)們是建議後拆，因爲在裏邊作業保不定是什麽崩出去(qù)，會砸到人或者好車(chē)，無論哪樣都沒好結果。
拆牆的時候，必須是用切割機例外(wài)切開(kāi)一(yī)道直直的切口後再用錘，如果上來就用錘子敲，肯定會跟狗啃的一(yī)樣，瓦工(gōng)需要多費(fèi)很多功夫材料，價格就高了。這也是給大(dà)家一(yī)個參考~
三、牆面要拆除到紅磚
有的拆除的人拆牆面瓷磚，隻是把瓷磚拔掉了，連原來瓷磚的灰層都不給搞掉，那是不行的，必須全部清除到紅磚，然後瓦工(gōng)抹灰，不然下(xià)道工(gōng)序沒辦法施工(gōng)，關于抹灰的工(gōng)序。
首先抹灰時候要滿牆澆水，就很可能流水到樓下(xià)，甚至穿過樓下(xià)流到一(yī)樓；因爲要攪拌砂漿，老房子的樓闆全是縫隙，砂漿也會流到樓下(xià)去(qù)，我(wǒ)們曾經出現過砂漿水把樓下(xià)搞連電(diàn)，更出現過砂漿流到樓下(xià)新結婚夫妻的大(dà)紅緞被上；這些還都是小(xiǎo)事，牆面全部抹灰的，一(yī)般需要最少曬半年，幹透了再上膩子做乳膠漆，可一(yī)般人等不及，這時候會出現牆面沒幹透，膩子出現龜裂。
四、關于水電(diàn)
舊(jiù)房子的水電(diàn)我(wǒ)主張是全部要換掉的，雖然有的房子才裝修十來年，很多電(diàn)線還很好，但新裝修完你是不是還要住個十來年啊，這十來年水電(diàn)有沒有問題呢，保不準，肯定是隐患，道理其實很明白(bái)，但有些老年人就是不講理，非要用舊(jiù)電(diàn)線，實際上真的是爲業主減少隐患，真的不是爲自己多做點工(gōng)作量。
拆除前業主要确定一(yī)下(xià)樓下(xià)自來水閥門是可以自由關閉的，并告訴拆除人閥門在哪裏，有的拆除人野蠻施工(gōng)，會把水管搞斷，那時候如果自家閥門關不上，那可就水漫金山了。拆除完成，業主必須檢查一(yī)下(xià)下(xià)水通不通，不通就不能付錢，不然你可能就找不到他們了。
五、拆除廚房和衛生(shēng)間
舊(jiù)房子衛生(shēng)間的防水層盡量不要破壞，在原有防水層上面再刷一(yī)層防水，提高衛浴防水能力。衛生(shēng)間的老管道也要拆除，再用瓦工(gōng)從新抹灰，不可聽(tīng)拆除人說不用搞。拆廚房衛生(shēng)間的時候，需要将舊(jiù)房子的地漏和下(xià)水口塞好，防止雜(zá)物(wù)掉入。如果舊(jiù)房子要安裝無煙竈台，那就需要無煙竈台的施工(gōng)方，根據無煙竈台尺寸，現場拆改窗戶的牆體(tǐ)。
六、牆面的牆裙，石膏吊頂以及牆紙(zhǐ)
老房子經常會有大(dà)量的牆裙，或者石膏造型牆面，頂面一(yī)層，甚至二層的石膏吊頂，拆除後，會有很多木塞子，都需要拆除師傅用電(diàn)鑽一(yī)一(yī)的打出木塞子，後期瓦工(gōng)師傅抹灰，最後油漆師傅做膩子，刷乳膠漆。如果不搞，将來乳膠漆會往外(wài)滲透黃色，怎麽都搞不好，很多拆除人會糊弄業主說這個水泥堵一(yī)下(xià)就可以，實際是不行的，必須拔掉，一(yī)般拔這個木塞需要單獨收費(fèi)，數量多的情況下(xià)。
拆除舊(jiù)房子牆面滿鋪設的牆紙(zhǐ)，需要用自來水打濕，再用鏟子一(yī)塊一(yī)塊的鏟除。主要是針對比較難鏟的牆紙(zhǐ)。
七、關于實木地闆
如果實木地闆，需要保留，需要拆除師傅到場檢查原有地闆安裝方式，是打膠還是卡子擠住。打膠是拆不了的。卡子擠住，下(xià)面是龍骨，比較好拆了，下(xià)面全部釘子，拆除的時候，需要切割機切割。拆除結束後，滿地的釘子，需要一(yī)一(yī)拔出來。
八、關于門窗的拆除
拆除舊(jiù)房子，原始的大(dà)門和窗，要等瓦工(gōng)進來的時候，再拆除大(dà)門防盜門，因爲安裝牽涉到灌漿，新的防盜門送過來，舊(jiù)的防盜門拆走，現場瓦工(gōng)一(yī)邊灌漿，防盜門商(shāng)家一(yī)邊安裝，相互配合。舊(jiù)的玻璃窗戶也是，等到瓦工(gōng)進來時候，再安裝，牽涉到灌漿和貼瓷磚收口問題，瓦工(gōng)需要根據窗戶的精确尺寸，邊上的收口，門窗安裝留的2-3公分(fēn)的縫隙，都需要瓦工(gōng)貼瓷磚填平。
告訴大(dà)家哦，舊(jiù)門窗家具實木地闆等等都能換錢的，有時候能抵很多拆除款，不要白(bái)送。
九、關于地面
地面拆除，必須将水泥墊層都砸掉。舊(jiù)房子的水泥踢腳線，全部要用電(diàn)鑽打掉，瓦工(gōng)師傅後期抹灰處理，要拆見紅磚，很多外(wài)邊遊擊隊是不管拆這塊的，你自己要記得強調。
十、舊(jiù)房比新房裝修要多花錢
舊(jiù)房子比新房子裝修要多花很多錢，水電(diàn)全部換要多一(yī)筆，瓦工(gōng)抹灰要多一(yī)筆，拆除要多一(yī)筆，換門窗要多一(yī)筆，差不多比新房子要多花一(yī)萬五左右。
